洲际酒店集团中端品牌入华18年 _洲际

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洲际酒店集团是最早进入中国的国际酒店集团， 1984年，洲际在华的第一家酒店--北京丽都假日酒店开业，距离今天已经进入38年的历史。这个年龄已经超过了绝大多数国内的酒店集团。如果把国际品牌在华分为两个阶段，第一阶段为委托管理时期，第二阶段为特许经营，实际上这个中间还穿插了一个阶段，就是各大集团在华的中端品牌发展期，这个中端品牌发展期大都沿着特许这个概念发展壮大。

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洲际集团在华的第一个时期

我们习惯将2008年之前称之为洲际酒店集团的第一个时期，也是国际品牌在华的第一个阶段。从1984年到2008年，洲际用长达24年的时间完成了100家酒店的开业，而100家到400家仅用了10年，这后段时期最大的补充就是中档品牌的速度加持。

洲际集团旗下拥有众多知名的品牌，如假日系列、英迪格、金普顿等，目前还包含知名的丽晶酒店和六善酒店等。洲际也是全球成立最早的酒店品牌之一。1952年，美国企业家凯蒙斯-威尔逊在美国孟菲斯开设了第一家假日饭店，从此之后，假日酒店成为美国本土增长最快的品牌。假日酒店也是最早率先使用特许经营模式的品牌，甚至酒店特许这个模式就是威尔逊首开先河， 1954年即推行假日酒店的特许模式，并在十二年后，假日酒店总数就突破了一千家。

1990年，假日酒店被英国巴斯集团收购，在十年后被改名六洲酒店集团，又在2014年六洲酒店集团将其酒店和餐饮业务拆分为两家独立企业：洲际酒店集团和Michells&Butlersplc 。

和万豪、希尔顿等集团不同在于，洲际是最早在华使用特许的国际酒店集团，而其他大多数采用委托管理模式，相比全委托，特许模式更加轻便，更快捷。

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智选假日入华开启中端市场之争

在酒店行业有很多专业名词，全服务酒店和精选服务（有限服务），全服务酒店又分高端和中端。智选假日酒店作为假日家族里入门级别的酒店，一直是以经济型酒店的形态存在， 2004年入华之后先是称之为快捷假日酒店，在2010年后开始改名为智选假日酒店。

值得一提的是，在2016年前，智选假日也是走的委托管理模式，在2016年之后才全面放开特许经营，比洲际家族高端品牌晚了几年。开放的目的一方面是加快发展，一方面用来应对当时非常激烈的中端酒店竞争环境。因为在2016年前后，先后有希尔顿欢朋、万枫等国际品牌用品牌授权方式开始大肆圈地，另一方面是国内中端品牌的强势，智选假日从2004年到2016年，用时近12年，开业了60家门店，但在开放特许后，仅仅两年，门店突破100家，这就是特许带来的显著效果。

智选假日这个品牌在洲际集团内部的历史也有三十多年的历史，目前在全球开业超过3000家门店，布局超过2000多个城市，占据洲际总数一半左右，成为内部不可忽视的力量。在开放特许后的中国市场，目前开业门店也超过200家，筹建门店也达两百多家，总规模未来将突破500家大关。截止2020年底，凭借全球2966家开业酒店、683家在建酒店，智选假日酒店连续第三年在国际酒店权威杂志《HOTELS》“全球酒店325强”榜单上排名全球最大酒店品牌。

智选假日品牌的成功，在于洲际酒店集团完善的管理体系和几十年沉淀的管理基因。随着国内中端品牌日益激烈的竞争局面，摆在洲际和智选方面的是如何运用自身的优势不断优化产品结构，适应新时期的竞争要求，迎合消费市场需求，与时俱进完成品牌升级，不断调整发展思维和方案，提升合作伙伴的满意度，如此，洲际中端市场依然能在强敌林立的市场里拥有自己的一片市场。

无论是国际高端酒店还是国际中档品牌，面对的最大业主群体还是地产及自持物业业主，鲜有租赁物业介入，这也是国际品牌一贯的发展模型，相比如国内大多数品牌的租赁行为，国际品牌资源优势明显。我们无法阻挡自有物业酒店业主去选择国际品牌，而放弃国内品牌，唯有激励所有品牌向优秀者学习，逐步超越。

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洲际酒店集团的下一个十年

酒店行业正在进入后疫情时代，未来的酒店集团要不断适应后疫情的消费需求和产品发展理念。洲际酒店目前在国内拥有11个酒店品牌，涵盖奢华度假、高端全服、精选中档等多个板块，并在近两年推出新的生活方式品牌--逸衡酒店，倡导健康的生活方式理念。

而国内酒店市场目前是存量竞争的战国时代，每一个集团想保持一定增量的难度越来越大，国内市场下一个十年是酒店集团精耕细作的十年，增量市场将会随着市场的洗牌进入缓慢上升的过程，存量优化改革日程加快，社会需要优质的产品和品牌替代目前存量，提升消费者的选择宽度。洲际作为老牌的国际酒店集团，也作为在国内深耕最久的国际酒店集团，我相信定能审时度势，不断丰富产品线和发展策略，在下一个十年里精耕细作，继续保持自己的领先优势，成就让员工、合作伙伴、消费者都能满意的企业精神，树立百年品牌的下一个历程！
【洲际酒店集团中端品牌入华18年】

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