【房地产为什么要限购】1、限购是因为在房价上涨过程中，有些有钱人炒房 。低价买进、高价卖出获利 。一个人可能在低价时买进几十套房产，然后在这个小区房价上涨时卖出去 。
2、过去的十几年，房价成倍的上涨，很多炒房人因此发财 。但为社会带来的负面影响更大 。首先真正买房的人 ， 买到的房是高价房 。另外因为房源都被炒房者买走，整体市场的房子感觉上少了 。更增加了房价的恶性上涨 。

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